LE MARCHE DU NEUF 

Un bilan 2010 excellent mais un marché sous perfusion (aides publiques massives, incitations à la primo-accession, anticipations fortes sur le scellier).

Une évolution divergente des prix :
--> Hausse des prix des appartements (+5,4%)
--> Modération des prix des maisons individuelles (-4%)

 LE MARCHE DE L'ANCIEN

Un marché éclaté en quête d'offre et de stabilité
--> Hausse du nombre de transaction (+24%)
--> Retour avéré de la seconde accession (44% en 2010 contre 38% en 2009).
--> Des prix en hausse mais volatiles (+8,7% en France mais +11% en Ile-de-France et +17,5% à Paris)

 PERSPECTIVES 2011  

Sur les zones tendues avec une offre faible, les prix continueront à augmenter. Sur les zones non tendues, il y aura un effet de stabilisation voir de baisse des prix.

Les facteurs clés d'évolution du marché sont multiples :
--> étudier soigneusement les taux d'intérêts
--> Renseignez-vous sur les mesures d'incitations fiscales
--> Informez-vous sur la politique mise en place par les pouvoirs publics et leurs conséquences en cours d'année.