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Simuler votre crédit

Crédit immobilier : réalisez votre simulation


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01Une simulation complète de votre financement ?

Vous souhaitez une simulation approfondie de votre crédit ? Ce simulateur vous fournit un ensemble d’informations très utile pour votre projet tels que le montant de la mensualité et la durée du prêt.

Pour plus d’informations et un conseil personnalisé, vous pouvez contacter un de nos conseillers .



Cette simulation ne saurait être assimilée à une proposition commerciale ou à une offre de prêt : elle est non contractuelle et ne vaut pas accord de crédit. L’octroi d’un prêt immobilier est conditionné à l’analyse détaillée de la situation du futur emprunteur et de l’opération financée, effectuée à partir des informations et de justificatifs recueillies par les conseillers clients du prêteur lors du dépôt de toute demande de prêt.

La convention AERAS facilite l'accès à l'assurance et au crédit pour les personnes présentant un risque aggravé de santé. numéro vert 0821 221 021 (0,12€/mn) ou www.aeras-infos.fr

En application des articles L.312-1 et suivants du code de la consommation relatifs au crédit immobilier, l’emprunteur est informé que, pour l’octroi d’un crédit entrant dans le champ d’application des articles susvisés, il dispose d'un délai de réflexion de dix jours, et que la vente du bien est subordonnée à l'obtention du prêt et que si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées.

Prêteur : Crédit foncier de France - Société Anonyme au capital de 903 917 906,50 € - RCS 542 029 848 Paris Siège social: 19, rue des Capucines B.P.65 75050 Paris Cedex 01 - Etablissement principal : 4, quai de Bercy 94224 Charenton Cedex - N° ORIAS : 07 023 327.

Simulateur prêt
Cliquer sur l'icône pour lancer le simulateur...
 
02Les frais annexes
N’oubliez pas d’anticiper tous vos frais annexes. Vous rencontrerez trois grands postes de dépenses différentes et adaptées à votre nouveau lieu de vie :

A. Les frais ponctuels liés à l’achat, qui pourront être financés par la solution Foncier Home
- Frais d’acquisition (notaires, taxes)
- Frais d’installation (rafraichissement et réaménagement, mise aux normes)

B. Les frais récurrents liés à votre nouveau statut de propriétaire :
- Les charges de copropriété si vous êtes dans un immeuble collectif
- La taxe foncière qui vient s’ajouter à la taxe d’habitation

 Attention
 
Si vous changez de ville, pensez à vous renseigner sur le montant des impôts locaux : ils varient considérablement d’une agglomération à l’autre.                                              
C. Les frais « de vie » occasionnés par un nouveau logement :
- Le coût de l’assurance habitation
- Une possible variation de vos frais de transport et de garde de vos enfants
- L’entretien d’un éventuel jardin…
 


- Raisonnez à long terme.
Envisagez-vous de conserver les mêmes rythmes de travail et niveaux de revenus ? Aurez-vous à financer des études pour vos enfants d’ici quelques années, etc ?
- Soyez réaliste
Une appréciation réaliste de votre enveloppe budgétaire globale vous permettra d’acquérir votre logement tout en conservant une vie agréable !